禾盛景觀?????
本階段地產(chǎn)商應控制好大方向，勿過分追求細節(jié)，以免限制設計師的創(chuàng)造力，細節(jié)問題將在后續(xù)階段解決：發(fā)展商應先為項目定位，明確客戶需求、相應的景觀造價等，同時在基本概念方案階段應確定景觀風格，發(fā)現(xiàn)規(guī)劃中的不足和面對的問題并加以解決，設定合理的景觀框架，主次分明，繁簡得當，并考慮景觀的均好性，解決好功能分區(qū)和交通流線，尤其注意消防車道要滿足規(guī)范要求，重點把握人流密集區(qū)的景觀設計，增加景觀的視覺價值，以有效提升銷售額。
除滿足理性要求外，尤其要注意景觀的藝術性和美感，增加原創(chuàng)性，激起人們的購買欲望。
應由項目公司組織，一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、規(guī)劃設計部、總師辦、建筑設計公司、營銷公司、物業(yè)管理公司、工程部相關人員及景觀設計等單位參加。
那么接下來四川禾盛景觀規(guī)劃設計有限公司就來介紹一下房地產(chǎn)景觀設計需要注意以下幾點
1、主題思路，設計理念的把握，設計方案與項目總體規(guī)劃是否相符；
2、景觀與建筑風格是否協(xié)調，各景觀節(jié)點位置設計的合理性，表達的內容；
3、使用功能能否滿足需要，功能分區(qū)、動靜分區(qū)等是否合理；
4、交通設計：出入口與主要流線設計，交通組織是否合理，小區(qū)的出入口分級（主次）是否合理；
5、設計說明：應包含項目概況、設計依據(jù)、總體構思、功能布局、各專業(yè)設計說明及投資估算等內容；
6、設計圖紙：應包含區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、總平面圖、功能分區(qū)圖、景觀分區(qū)圖、豎向設計圖、園路設計與交通分析圖、綠化設計圖、主要景點設計圖及用于說明設計意圖的其它圖紙；
7、綠化率等技術、經(jīng)濟指標是否能滿足項目審批的需要；
